2021年11月9日 / 最終更新日時 : 2021年11月10日 miwa-tomoo 事務所案内 三輪知雄法律事務所の新型コロナウイルス対策につきまして 当事務所では、新型コロナウイルス対策の感染予防、及び拡散防止のため、下記の対応を実施しています。 新型コロナワクチンの接種完了 三輪知雄法律事務所の弁護士及び事務員は、全員、新型コロナワクチンの接種（2回）を完了しており […]
2021年6月2日 / 最終更新日時 : 2021年6月14日 miwa-tomoo 当事務所の解決事例 【立ち退き】【借地】【高齢者】地主からの立ち退き要求に強いストレスを感じていた高齢者のご相談。当初提示の4倍（1200万円）の立退料、賃料免除及び残置物放棄を獲得し、解決に至った事例 1．相談者様の性別、年代、ご要望等 相談者様：80代女性（借地人） 相談者様：50代男性（借地人の息子） 持ち家／一戸建て／借地 地代を毎月支払っている 相手方：不動産業者（地主） 住み続けたいが、立退料も知っておきたい […]
2021年2月22日 / 最終更新日時 : 2021年8月5日 miwa-tomoo 使用貸借 【使用貸借】【立ち退き】【明け渡し】【信頼関係の破壊】親族に長年使用貸借していた不動産から、信頼関係破壊を理由として明け渡し請求に成功した事例 １．相談者様の性別、年代、ご要望等 相談者様：６０代女性 相続財産：不動産 親族間の建物の使用貸借契約 契約書がない 信頼関係の破壊を理由とした使用貸借の解消と明渡請求 ２．三輪知雄法律事務所へのご相談内容 親族間の土地 […]
2020年10月9日 / 最終更新日時 : 2021年8月4日 miwa-tomoo 建物明け渡し 【建物明け渡し】【更新拒絶】【マンション】賃貸しているマンションの一室を、更新拒絶通知により賃貸借契約の更新をせず、建物の明け渡しをさせることに成功した事例 １．相談者様の性別、年代、ご要望等 70代男性（賃貸人） マンションの一室を所有 相手方は会社（賃借人） 社宅として使用 妻の病気のため、早急な対応を希望 建物明け渡し請求 合意書作成 ２．ご相談内容 相談者様夫婦は、名 […]
2020年10月9日 / 最終更新日時 : 2021年8月4日 miwa-tomoo 当事務所の解決事例 【立ち退き】【自費でリフォーム済物件】【ペット可】【立退料】代替住居のあっせんのみで、立退料を提示しない管理会社からの立ち退き要求に対し、500万円の立退料を獲得して、立ち退きに合意した事例 １．相談者様の性別、年代、ご要望等 80代男性 自宅 立ち退き要求を受けた 賃貸借契約期間は3年ほど残っている 立退料の相手提示は当初0円（代替住居のあっせんと引っ越し費用等の補填のみ） ペット（猫）可の賃貸物件希望 1 […]
2020年9月19日 / 最終更新日時 : 2021年8月4日 miwa-tomoo 当事務所の解決事例 【立ち退き】【店舗兼自宅】【飲食店】老朽化を理由とした大家からの立ち退き請求に対し、提示された立退料の6倍（600万円）の立退料を獲得して、立ち退きに合意した事例 １．相談者様の性別、年代、ご要望等 40代男性 住居兼自宅 飲食店 立ち退き要求を受けた 合意書作成 ２．ご相談内容 相談者様は、20年間、店舗兼自宅として、2階建の物件を借り、飲食店を経営されてきました。 ある日、大家 […]
