2022年3月30日 / 最終更新日時 : 2024年4月18日 miwa-tomoo 違約金/損害賠償 【損害賠償】【天候不順】台風による強風により、隣地アパートの雨どいが飛来して発生した車両修理費用について、アパートの所有者に対する交渉を経て、全額を獲得した事例 １．相談者様の年代、性別、ご要望等 50代 男性 自宅に隣接しているアパートの雨どいが台風により飛来し、車両が損傷した 修理費用総額100万円を請求したい ２．ご相談内容 相談者様は、大の車好きでいらっしゃいましたので、 […]
2021年11月9日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 miwa-tomoo 事務所案内 三輪知雄法律事務所の新型コロナウイルス対策につきまして 当事務所では、新型コロナウイルス対策の感染予防、及び拡散防止のため、下記の対応を実施しています。 新型コロナワクチンの接種完了 三輪知雄法律事務所の弁護士及び事務員は、全員、新型コロナワクチンの接種（3回）を完了しており […]
2021年6月2日 / 最終更新日時 : 2024年4月18日 miwa-tomoo 立ち退き料 【立ち退き】【借地】【高齢者】地主からの立ち退き要求に強いストレスを感じていた高齢者のご相談。当初提示の4倍（1200万円）の立退料、賃料免除及び残置物放棄を獲得し、解決に至った事例 1．相談者様の性別、年代、ご要望等 ２．三輪知雄法律事務所へのご相談内容、相手方とのやりとりがストレスに 借地人である相談者様は、5年程前に旦那様を亡くされ、お一人で生活をされておりました。 ある日、前の地主から、自宅が […]
2021年2月22日 / 最終更新日時 : 2024年4月18日 miwa-tomoo 使用貸借 【親族間の使用貸借】【契約解除】【明け渡し】【信頼関係の破壊】親族に長年、使用貸借させていた不動産について、信頼関係破壊を理由に契約を解除し、明け渡し請求に成功した事例 １．相談者様の性別、年代、ご要望等 ２．三輪知雄法律事務所へのご相談内容 親族間の土地の使用貸借を解消して立ち退いて欲しい 相談者様には兄が1人おり、兄は結婚して息子が1人いましたが、妻によるモラハラや金遣いの荒さが原因 […]
2020年10月9日 / 最終更新日時 : 2024年4月18日 miwa-tomoo 明渡請求 【建物明け渡し】【更新拒絶】【マンション】賃貸しているマンションの一室を、更新拒絶通知により賃貸借契約の更新をせず、建物の明け渡しをさせることに成功した事例 １．相談者様の性別、年代、ご要望等 70代男性（賃貸人） マンションの一室を所有 相手方は会社（賃借人） 社宅として使用 妻の病気のため、早急な対応を希望 建物明け渡し請求 合意書作成 ２．ご相談内容 相談者様夫婦は、名 […]
2020年10月9日 / 最終更新日時 : 2024年4月18日 miwa-tomoo 立ち退き料 【立ち退き】【自費でリフォーム済物件】【ペット可】【立退料】代替住居のあっせんのみで、立退料を提示しない管理会社からの立ち退き要求に対し、500万円の立退料を獲得して、立ち退きに合意した事例 １．相談者様の性別、年代、ご要望等 80代男性 自宅 立ち退き要求を受けた 賃貸借契約期間は3年ほど残っている 立退料の相手提示は当初0円（代替住居のあっせんと引っ越し費用等の補填のみ） ペット（猫）可の賃貸物件希望 1 […]
2020年9月19日 / 最終更新日時 : 2024年4月18日 miwa-tomoo 立ち退き料 【立ち退き】【店舗兼自宅】【飲食店】老朽化を理由とした大家からの立ち退き請求に対し、提示された立退料の6倍（600万円）の立退料を獲得して、立ち退きに合意した事例 １．相談者様の性別、年代、ご要望等 40代男性 住居兼自宅 飲食店 立ち退き要求を受けた 合意書作成 ２．ご相談内容 相談者様は、20年間、店舗兼自宅として、2階建の物件を借り、飲食店を経営されてきました。 ある日、大家 […]
